איך בניה קלה למגורים משנה את תחום הנדל"ן

מה זה בניה קלה?

אם עוד לא שמעתם את המונח "בניה קלה" אז אנחנו רוצים ליישר את הקו ולהסביר בקצרה כי מדובר על שיטת בניה שבה משתמשים בחומרי גלם מתקדמים שמיוצרים במפעל מבוקר. באותו המפעל מייצרים הלכה למעשה את כל שלדת המבנה ולאחר מכן מעבירים אותה לאתר הבניה שם הוכנה התשתית מבעוד מועד, כך שכל מה שנותר לעשות זה לחבר את הכול ולסיים את עבודות הגימור. לשיטת בניה זו שמות רבים ואולי שמעתם עליה בתור "בניה ירוקה" או "בניה אקולוגית".

בניה קלה למגורים – העתיד כבר כאן

"הבניה הקלה למגורים מבוססת על פנלים מבודדים מאלומיניום כמו שהבניה הקונבנציונלית מבוססת על טיט ובטון" מספר לנו מאור שמביק, הבעלים של אן. אס. פאנל המתמחה בייצור של פנלים מבודדים לענף הבניה הקלה למגורים, "בזכות העובדה שאנחנו מייצרים את הפנלים המבודדים במפעל משוכלל ומשתמשים בשני לוחות אלומיניום עם קלקר דחוס ביניהם, אנחנו מגיעים לרמת דחיסות של F20 המציעה רמת איטום ובידוד גבוהה יותר מבטון, וגם עמידה יותר בטווח הארוך. אף על פי שהרבה אנשים חושבים שתהליך הייצור הזה הוא יקר יותר, בפועל הוא זול יותר בצורה משמעותית מבטון וזאת בזכות הדיוק שבו אנחנו מייצרים את הפנלים".

"התחום של הבניה קלה למגורים הגיע לארץ כבר לפני כעשרים שנה, רק שאז התייחסו לתחום בזלזול ורבים חשבו שמדובר על קוריוז שייעלם מהעולם. אבל אם בוחנים את מצב העניינים היום, אפשר להגיד שכל המקטרגים טעו וההוכחה הטובה ביותר היא שכיום במדינת ישראל כל מבנה חדש שמוקם חייב לעמוד בתו תקן ייחוד שמודד את מידת הבניה הירוקה והאקולוגית של המבנה ורבים מהסעיפים בוחנים את חומרי הגלם ואת החדשנות הטכנולוגית שמעורבת בתכנון ובייצור של המבנה. אצלנו במפעל שלNS Panel אנחנו מתמחים בייצור נקודתי ואיכותי של פנלים מבודדים לפי הזמנה, מה שמאפשר לנו שליטה על כל פרט בין שזה עובי הפנל או אורכו. אבל אולי הדבר המרשים ביותר שיש לנו להציע זה את היכולת לצבוע את הפנל המבודד בכל צבע שקיים. עד לא מזמן צביעה של אלומיניום הייתה אפשרית בכשלושה צבעים בלבד, אבל בזכות מכונות צביעה אלקטרוסטטיות מתקדמות שהבאנו אנחנו מסוגלים לצבוע את האלומיניום בכל צבע".

מדוע הבניה קלה משנה את תחום הנדל"ן?

"ישנן סיבות רבות להשפעה הרבה שיש לתחום הבניה הקלה על ענף הנדל"ן, אך אני חושב שהסיבות העיקריות הן שמדובר על פתרון זול יותר באופן משמעותי ועל כזה שמאפשר בניה מהירה ואיכותית. בעוד מצוקת הקרקעות בישראל גוברת ואנשים רבים מחפשים פתרונות דיור חלופיות, הבניה הקלה למגורים מאפשרת מגורים איכותיים בכל מקום שהוא. יישובים רבים שמתרחבים בשנים האחרונות באזור הפריפריה מציעים למתיישבים חדשים קרקעות ונחלות במחירים אטרקטיביים, בידיעה שעלויות הבניה עצמן לא ייקרו את המעבר ובכך הם יכולים למשוך תושבים איכותיים".

"אבל מעבר לכל העניין הכלכלי והזמינות הרבה שהבניה הקלה מאפשרת, אחת הסיבות העיקריות שההשפעה על תחום הנדל"ן היא כל כך עמוקה, נעוצה בכך שאפשר לתכנן ולעצב את הבית ברמה אדריכלית איך שנרצה (מוזמנים לשאוב השראה אדריכלית ). אחרי שבמשך זמן רב פתרונות דיור מסוג זה שהיו מיוצרים במפעל היו מאופיינים באותו קו עיצובי וכולם נראו כאילו יצאו מאותו הקטלוג, כיום יש לדיירים את האפשרות לעצב כל פרט ופרט בביתם החדש, וגם הבתים שמוצעים בקטלוגים מעוצבים על ידי אדריכלים ומעצבי פנים כדי לאפשר ניצול מקסימלי והנאה מלאה מהבית" כך אומר לנו מאור שמביק.

בהזדמנות זו נזכיר לכם כי יש לנו בעבורכם עוד מגוון מאמרים וראיונות רבים עם אנשי המקצוע המובילים בתחומם בתחום שיפוץ הבית והבניה, מוזמנים להמשיך לקרוא.