שלום יעלה. ישנם לא מעט שיקולים הנוגעים לאיזה מגרש לבחור, כגון: א. מקום גיאוגרפי: מבחינת בידוד תרמי- מגרש שחשוף לרוחות או מגרש פנימי, בידוד אקוסטי- קרבה לגני ילדים, בתי ספר, כביש סואן (פחות רלוונטי לגביכם אולי אולם משמעותי מאוד במקרים אחרים). ב. טופוגרפיית המגרש: במגרשים פינתיים עלות הגדרות תהיה בד"כ ברובה עליכם, בניגוד למגרש שבו יש שכנים ואז העלות מתחלקת. כמו כן, מבחינת מצב המגרש/ קרקע (שטח מיושר יחסית לעומת שטח שמצריך המון עבודה לפני שמתחילים לבנות). ג. מה מתכננים לבנות: נניח שברצונכם לבנות מרתף, צריך לחשוב על דרכי גישה לפינוי העפר מראש, או בכללי נגישות נוחה לעבודה (טרקטורים, יציקות וכו'), במגרש לא נגיש עלות הבניה עלולה להיות גבוהה ממגרש עם נגישות טובה.